Dražba rodinného domu vo Vrútkach Prvá

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obec: Vrútky, katastrálne územie: Vrútky, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Martin, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1310, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 5552 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 1102/33 o výmere 144 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1102/8 o výmere 550 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1102/32 o výmere 106 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1102/33 o výmere 144 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Opis predmetu dražby

Rodinný dom so súpisným číslom 5552, kat. územie Vrútky

Jedná sa o samostatne stojaci trojpodlažný dom, ktorý má jedno podzemné podlažie (suterén), 1. NP a podkrovie. Do užívania bol daný v roku 2001.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. podzemné podlažie tvorí: garáž, práčovňa, kotolňa, hobby miestnosť, sklady a schodisko na 1. NP.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 131,65 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: vstupné zádverie, hala, schodisko, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve izby a kúpeľňa.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 131,65 m².

Podkrovie tvorí: izba, šatník, hobby miestnosť, chodba a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha podkrovia je 131,65 m².

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou. Obvodové murivo je hrúbky z tehál do 400 mm. Strop nad 1. PP je železobetónový, strop nad 1. NP je železobetónový monolit. V podkroví je strop zateplený podhľad zo sadrokartónu. Strecha je sedlová, pokrytá asfaltovým šindľom. Vnútorné omietky sú MVC hladké. Podlahy v 1. PP sú keramické. Podlahy na 1. NP sú plávajúce laminátové. V podkroví je plávajúca podlaha, okná sú plastové, dvere sú dyhované plné, vchodové dvere sú drevené presklené. V 1. NP v kuchyni je drevená kuchynská linka šírky 7,6 m, nerezový drez, páková batéria, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a keramický obklad stien. V kúpeľni na 1. NP je sprchovací kút, vaňa, keramické umývadlo, WC a keramický obklad stien. Vykurovanie je cez liatinové radiátory a panelové radiátory. V obývacej izbe je krb s prieduchmi. Dom je vybavený centrálnym vysávačom.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

 

1. Drevený prístrešok na parc. č. 1102/8

Je vybudovaný nad vstupom z južnej strany rodinného domu. Vytvorený je z dvoch drevených stĺpov kotvených do betónových pätiek a z dreveného pultového krovu. Krytina je asfaltová lepenka. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Do užívania bol daný v roku 2001.

Zastavaná plocha prístrešku je 2,4 m².

 

2. Bazén

Je umiestnený v záhrade. Steny bazénu sú murované z betónových debniacich tvárnic zaliatych armovaným betónom a sú potiahnuté fóliou Tatrafol. Do užívania bol daný v roku 2006.

Objem bazéna je 39,38 m³.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.